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FRÉDÉRIC MERLIN
PRÉSIDENT DU GROUPE SGM
Grandir autrement
Né en juillet 1991 à Vénissieux, en banlieue lyonnaise, Frédéric Merlin incarne une nouvelle génération d’entrepreneurs qui allient vision stratégique et ancrage territorial. Passionné par l’immobilier, il délaisse les bancs de la faculté de droit pour obtenir un BTS en professions immobilières. Il débute sa carrière par un stage dans un cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise, où il apprend les rouages du métier.
À 20 ans, avec un prêt étudiant de 15 000 euros et aux côtés de sa sœur Maryline, il fonde IMEA, une société de conseil en immobilier d’entreprise. En 2014, ils créent Avenue Développement Immobilier (ADI), spécialisée dans la réhabilitation d’immeubles commerciaux en France.
Transformer le commerce de centre-ville
En 2018, les frère et sœur fondent la Société des Grands Magasins (SGM), une foncière familiale dédiée à la revitalisation d’actifs commerciaux de centre-ville. Leur ambition : redonner vie aux centres commerciaux urbains en perte de vitesse.
Depuis, SGM a connu une croissance remarquable. En 2024, le groupe exploite 20 grands magasins et centres commerciaux, totalisant 427 000 m² de surface commerciale, accueillant 95 millions de visiteurs annuels, avec un chiffre d’affaires de 430 millions d’euros et un EBITDA de 33,7 millions d’euros.
En mai 2022, SGM acquiert sept magasins Galeries Lafayette en province. En novembre 2023, le groupe devient propriétaire de la marque BHV, intégrant les magasins BHV Marais et Parly 2 à son portefeuille.
Redonner du sens au commerce
Frédéric Merlin est convaincu que l’avenir du commerce se joue en hyper centre-ville. Pour lui, il s’agit de créer des lieux de vie, de proximité, offrant une pluralité d’offres pour lutter contre la désertification des cœurs de ville.
En 2024, SGM lance le label REBORN, visant à développer des actifs commerciaux urbains dans une perspective responsable et durable, en harmonie avec l’écosystème local et en collaboration avec les bailleurs, commerçants, prestataires, associations et élus.
Les valeurs de confiance, d’engagement, de proximité et d’enthousiasme portées par Frédéric Merlin irriguent tous les projets du groupe. Fidèle à son parcours, il continue de faire croître SGM avec la certitude que l’investissement dans les territoires et les personnes est la clé d’un modèle durable.